Cuánto cuesta alquilar un departamento de 2 ambientes en cada uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires

En la ciudad de Buenos Aires, el mercado inmobiliario experimenta un crecimiento notable tras la derogación de la Ley de Alquileres, implementada mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) por el Gobierno. Dicho cambio propició una expansión gradual en la oferta de viviendas, que a la vez arrastran un incremento interanual notable en los costos de alquiler, particularmente en departamentos de dos ambientes, los cuales alcanzaron un aumento de 337,5% hasta enero.

Este dato lo confirmó el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz que también detectó que post devaluación los departamentos con un dormitorio son los que más subieron en sólo 30 días: un 16,5% intermensual Según distintos análisis en CABA, nada baja de $260.000 en promedio.

Con el aumento de la oferta, comenzaron a aparecer publicaciones de propiedades en diversos barrios porteños donde, hace meses, las opciones eran escasas. Un ejemplo de esto es en Villa Riachuelo, donde ahora se encuentran disponibles departamentos en la calle José León Suárez al 5000, ofertados a un precio de $275.000 mensuales.

“Esto se debe a que ahora los propietarios tienen la posibilidad de negociar las condiciones contractuales restantes según sus intereses particulares, aún cuando los valores son altos y debe negociarse bastante para encontrar el punto de equilibrio”, detalló a Infobae Mariana Lucángeli, experta en Real Estate.

Demanda activa y mayor oferta

La demanda está activa aunque los valores tienen un punto de partida elevado. Esta situación coincide con la demanda creciente por parte de estudiantes universitarios que buscan alojamiento en la ciudad, optando mayormente por propiedades con balcones o acceso al exterior en el caso de alquileres en moneda local.

Fuente: Infobae

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