El barrio del centro que vende oficinas a menos de US$1000/m² y se pueden convertir en departamentos modernos

En el corazón de la ciudad de Buenos Aires, ubicado entre los barrios de Recoleta, Retiro y Puerto Madero, el barrio de San Nicolás se levanta como un testigo fundamental de la evolución y transformación de la ciudad de Buenos Aires a lo largo del tiempo. Reconocido como centro financiero y comercial, este barrio alberga una amplia cantidad de bancos y empresas en sus imponentes edificios de oficinas.

Delimitado por las avenidas Córdoba, Eduardo Madero, La Rábida norte -que rodea a la Plaza De Mayo y luego desemboca en la propia avenida de Mayo- y Callao, el barrio no solo es el punto neurálgico de la vida económica y política de la ciudad, sino que también reúne a quienes buscan disfrutar de su gran concentración de teatros en la famosa avenida Corrientes, consolidándose así como un centro cultural de referencia en el área metropolitana.

Asimismo, ofrece una variada oferta gastronómica, con restaurantes de renombre y una activa vida nocturna que deleita a locales y visitantes. Su estratégica ubicación y su fácil acceso al transporte público lo convierten en un punto de partida ideal para explorar la ciudad en todas sus direcciones.

En la actualidad, sin embargo, el barrio se enfrenta a un preocupante panorama de casi total desocupación producto de la pandemia que desoló al microcentro. El primer golpe llegó con la expansión de las autopistas, cuando numerosos habitantes de Buenos Aires aceptaron el desafío de trasladarse al tercer cordón y realizar el trayecto al centro de la ciudad durante la semana. Sin embargo, el golpe definitivo lo propinó la pandemia, ya que el auge del trabajo remoto dejó un sinfín de oficinas vacías en la urbe. Hoy en día, San Nicolás se debate entre la incertidumbre y la necesidad de reinventarse para recuperar su vitalidad perdida.

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