El primer edificio de madera de Argentina: cuándo se podrá construir, cuántos pisos tendría y para qué se podría usar
Con más de 139 edificaciones de madera de más de 8 pisos a nivel global, Argentina se prepara para sumarse a la tendencia, abordando desafíos clave como la estandarización y capacitación. Qué se planea, cuales podrían ser los costos y qué sistema edilicio sería el elegido.
Existen en el mundo unos 140 edificios de madera en masa (mass timber) de ocho pisos o más, según el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH). La mayoría de estos proyectos están en Europa y América del Norte. En América Latina también hay obras en marcha y proyectos en Chile, Uruguay, Brasil, Perú y México.
En Argentina, a pesar del desarrollo en la última década, aún se necesita una nomenclatura estandarizada, políticas públicas y capacitación para el primer edificio de madera del país, pero la noticia es que la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (Faima), está trabajando para tratar de lograrlo y empezar las obras para 2025.
“La ubicación del primer edificio en altura de madera en Argentina será en la ciudad de Buenos Aires o en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), en un lugar emblemático y de gran visibilidad, afirmó a Infobae Daniel Vier, presidente de la Cámara Argentina de Madera (Cadamda).
Desde la entidad están considerando instituciones públicas o centros con un fuerte anclaje social, como un consejo deliberante, cuartel de bomberos o centros para la minoridad. Vier amplió: “La idea es que el edificio no solo represente un avance en construcción sustentable, sino que también tenga un impacto social significativo”.
El edificio tendrá entre ocho y diez pisos, aunque la altura exacta dependerá de las necesidades del diseño definitivo. En países como Noruega se han construido torres de hasta 85 metros utilizando CLT (Cross Laminated Timber, o madera contralaminada), un tipo de madera aún no fabricado en Argentina.
“Aquí, el sistema predominante es el Wood Frame (un modalidad constructiva que se expande con fuerza), aprobado para hasta tres pisos; sin embargo, para un proyecto emblemático como este, el uso de CLT sería indispensable por su robustez y versatilidad en la construcción de altura”, explicó Vier.
La ciudades son responsables del 70% de las emisiones de carbono y el 55% de la población mundial vive en áreas urbanas, una cifra que aumentará. En 2050, se estima que 7 de cada 10 personas vivirán en ciudades, lo que plantea nuevas necesidades para que estas sean más sostenibles. La acción climática exige el uso de biomateriales amigables con el medio ambiente. La ONU destaca la necesidad de utilizar madera y otros materiales biológicos, lo que podría reducir emisiones hasta en un 40% para 2050.
Países nórdicos, España, Canadá, Estados Unidos, Japón y Australia ya son pioneros en construcción con madera.
De hecho en Estocolmo, Suecia, se construye el primer barrio de madera del mundo. La desarrolladora Atrium Ljungberg lleva adelante Stockholm Wood City, el proyecto de construcción urbana en madera más grande del globo. Los primeros edificios estarán listos para 2027. Demandará más de USD 700 millones de inversión. Con una superficie de 250.000 metros cuadrados, incluirá 7.000 oficinas, 2.000 viviendas, comercios, locales y restaurantes.
Proyecto argentino en análisis
“Si bien el proyecto aún no está definido, tenemos la intención de construir un edificio emblemático, más orientado a un uso público o de importancia social que a una vivienda,” señaló Fernando Couto, director ejecutivo de la Faima.
En cuanto al sistema constructivo, Couto explicó que están considerando el uso de CLT o Glulam (Glued Laminated Timber, o Madera Laminada Encolada). “Ambos forman parte del concepto mass timber, una técnica que utiliza madera sólida combinada en paneles grandes para pisos y paredes, con madera laminada para columnas,” detalló Vier
Fuente Infobae
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